Kaufpreis 199.900 €
86720 Nördlingen
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das heimelige Einfamilienhaus (kein Denkmalschutz) teilt sich in insgesamt 3 Etagen auf und ist teilweise unterkellert.Über den großen Flurbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in alle weiteren Räume dieser Etage. Eine sehr geräumige Garderobe bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Schuhschrank oder einen Jackenständer. Hier befindet sich auch ein Holzofen, der im Erdgeschoss für eine wohlige Wärme sorgt.Das Esszimmer ist durch die drei Fenster sehr hell und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die perfekte Größe haben Sie hier vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.Die angrenzende Küche kann mit einer eigenen Küchenzeile in beliebiger Optik ausgestattet werden. Das Badezimmer ist mit weißen Sanitäranlagen ausgestattet. Neben einem Waschtisch finden Sie hier auch eine Duschbadewanne. Die separate Toilette ist über eine Tür im Badezimmer begehbar.Ebenfalls in der unteren Etage finden Sie noch einen weiteren Raum, der perfekt als Home-Office-Arbeitsplatz genutzt werden kann. Durch das Fenster haben Sie hier eine schöne Arbeitsatmosphäre und können ihr Büro ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Über die Treppen im Flurbereich gelangen Sie sowohl ins teilunterkellerte Untergeschoss, wie auch ins Obergeschoss.In der oberen Etage finden Sie zwei große Räume, die jeweils ein vorgelagertes Durchgangszimmer haben. Diese eigenen sich perfekt als Kinder- und Spielzimmer. So haben die Kinder einen Raum zum Schlafen und Schularbeiten machen und einen weiteren Raum, den Sie für Ihre Spielsachen nutzen können.Ebenso eignen sich diese Räume als Hobby- oder Gästezimmer.Das Elternschlafzimmer ist das größte Zimmer der Etage und hat zudem einen wunderbaren Blick ins Grüne. Über eine Türe gelangen Sie in die angrenzende Ankleide und haben von hier aus einen direkten Zugang zur Terrasse.Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe im Obergeschoss. Hier finden Sie einen XXL-Raum, der sich hervorragend als Wohnzimmer einrichten lässt. Hier finden nicht nur eine Sofalandschaft und ein TV-Board ihren Platz, sondern auch jede Menge Platz für weitere Schränke oder Einrichtungsmöbel.Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet dieses großartige Angebot ab. Das Haus ist derzeit zu einer mtl. Nettokaltmiete von 850,- € vermietet.
