Kaufpreis 220.000 €
10407 Berlin
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Investitions Immobilie im pulsierenden Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Mieteinnahmen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im Hochparterre eines gut gepflegten Gebäudes befindet. Sie ist eine erschwingliche Option für Investoren, die von Berlins starkem Mietmarkt profitieren wollen, mit einem Mieterprofil, das Stabilität und Zuverlässigkeit widerspiegelt.Der Prenzlauer Berg ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Gebiet ist von üppigen Grünflächen umgeben, darunter der beliebte Volkspark Friedrichshain, der ideal für Aktivitäten im Freien, Picknicks und gemütliche Spaziergänge ist. Sowohl Familien als auch junge Berufstätige fühlen sich von diesem Viertel angezogen, da es eine Mischung aus Ruhe und Zugang zu einem pulsierenden städtischen Leben bietet.Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es den Mietern leicht macht, sich in der Stadt zurechtzufinden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Alexanderplatz und zu anderen wichtigen Bereichen Berlins. Die nahe gelegenen S- und U-Bahnhöfe verbessern die Anbindung noch weiter, was diesen Standort für Pendler sehr attraktiv macht.Neben den grünen Parks und der guten Verkehrsanbindung bietet das Viertel auch ein reichhaltiges kulturelles und soziales Angebot. Trendige Cafés, Boutiquen und eine Vielzahl von Restaurants sind über das gesamte Gebiet verstreut und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten macht es besonders für Langzeitmieter attraktiv.Insgesamt stellt diese Immobilie eine kluge Investitionsentscheidung dar, die Erschwinglichkeit mit hohem Mietpotenzial in einem der begehrtesten Bezirke Berlins verbindet.
