Kaufpreis 375.000 €
10407 Berlin
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 46 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude.Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hinterhauses und ist bequem mit dem Aufzug sowie über eine halbe Treppe zu erreichen.Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Dusche; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zum begrünten Innenhof gelegen ist.Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist seit 01.04.2005 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
