Kaufpreis 247.000 €
53343 Wachtberg
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 247.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die einseitig angebaute Immobilie wurde in größtenteils massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein großes Nebengebäude, in dem sich eine vermietete Garage, Werkstatt oder Hobbybereich befindet. Vor dem Haus ist ein kleiner Gartenbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert, in diesem Bereich befindet sich der Waschraum, der von den beiden darüberliegenden Wohnungen genutzt wird. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und werden über den Hof betreten. Sie haben identische Grundrisse: Rechts vom Eingang befindet sich eine geräumige Wohnküche hinzukommen zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss zeichnet sich durch einen schönen, überdachten Balkon aus.Momentan werden für die beiden Wohnungen folgende Mieten erziehlt:EG: 530 EUROG: 450 EURJahresmiete 11.760 EURDie Immobilie steht auf einem Erbpacht Grundstück.
