Kaufpreis 349.000 €
84387 Julbach
Zimmer 7
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 7
Größe: 168 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ca. 1975 gebaut. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ist jeweils als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgeführt. Der Speicher ist nicht ausgebaut und wird als Stauraum genutzt. Im Keller gibt es einen Heizungsraum, den ehemaligen Ölkeller (die Tanks wurden entfernt), 3 Kellerräume und den großen Flur. Vom Heizraum führt eine Kelleraußentreppe in den vorderen Garten.Im Erdgeschoss sind die Wohnräume mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, Windfang, Garderobe und einem Tageslichtbad. Das Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse. Im Obergeschoss gibt es 5 Schlafräume und ein WC. Ein Bad könnte nachgerüstet werden. Von einem der beiden Kinderzimmer und vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon.Der Garten bietet ausreichend Platz und ist ringsum mit einer Hecke bepflanzt. Neben dem Haus gibt es eine breitere Garage mit elektrischem Torantrieb und an der Grundstücksgrenze wurde ein Carport gebaut.Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 223,40 kWh/(m²*a), Gas, Pellet, Baujahr Gebäude 1975 und Anlagentechnik 2005, 2018, Energieeffizienzklasse G.
