Kaufpreis 259.000 €
73630 Remshalden
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** VIRTUELLE 3D-VORABBESICHTIGUNG AUF ANFRAGE MÖGLICH ***Diese charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Remshalden bietet auf 79 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause über zwei Etagen. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der angenehm hell ist. Die Küche, ausgestattet mit Markengeräten von Bosch und Siemens fügt sich nahtlos an den Wohnraum an. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Homeoffice. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Hauptgeschoss.Über eine elegante Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo eine kleine Lounge Sie empfängt. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes, funktionales Badezimmer. Dank der Dachfenster ist auch das Obergeschoss lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre.Der kompakte Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs ein. Im Keller stehen ein separater Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheren und bequemen Zugang bietet. Das 1991 erbaute Haus wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieverbrauch liegt gemäß Verbrauchsausweis bei 129,7 kWh (Energieeffizienzklasse D).Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege des Gebäudes, sodass die lästige Kehrwoche entfällt - ein Hausmeisterservice ist inklusive. Die monatlichen Nebenkosten betragen 274 Euro, inklusive Instandhaltungsrücklagen. Optional können die Möbel vom Eigentümer übernommen werden.Diese Maisonette-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Lage und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in Remshalden.
