Kaufpreis 330.000 €
22113 Oststeinbek
Zimmer 13
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 13
Größe: 329 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Herstellungsjahr 1951 verfügt über dreizehn Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen und zusätzlichen acht Zimmervermietungen, auf einer Wohnfläche von ca. 329 m², auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 955 m² mit einem Erbpachtzins in Höhe von EUR 19,53 monatlich. Laut Erbpachtvertrag läuft dieser noch bis 2050.Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich in seiner jetzigen Form um ein Mehrfamilienhaus. Ca. 1951 wurde auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet. Im Laufe der Jahre entstand durch An- und Umbauten ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sechs der Wohneinheiten sind Einzimmerappartements mit je einer Wohnfläche von ca. 20m². Zwei Einheiten teilen sich eine Küche und ein Bad. Die weiteren Einheiten sind abgetrennt.Der Standart des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Im Außenbereich sind einige Frostschäden an der Fassade sichtbar.Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung. Alle Wohnbereiche sind vermietet. Es besteht ein Hauptmietvertrag mit entsprechenden Untermietverträgen.