Kaufpreis 129.900 €
33184 Altenbeken
Zimmer 7
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 4. September 2024
Kaufpreis: 129.900 €
Zimmer: 7
Größe: 137 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten sich mit Ihrer Familie den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? Und dabei gleichzeitig den unverbauten Blick auf die Ausläufer des Egggebirges zu genießen?Oder sind Sie auf der Suchen nach einer Kapitalanlage in bester Lage in Altenbeken? Mit Top-Vermietbarkeit und sicheren Mieteinnahmen für die Zukunft?In beiden Fällen wird diese Immobilie Ihren Ansprüchen gerecht.Das 1948 auf einem ca. 253 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet auf zwei Stockwerken eine Wohnfläche von ca. 137 m². Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung.Obwohl schon einige Modernisierungen stattgefunden haben, ist am Haus noch etwas zu tun.Eine Sanierung des Daches ist in den nächsten Jahren zu empfehlen, vielleicht in Verbindung mit einem Ausbau des Dachgeschosses um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Die Heizungsanlage könnte ebenfalls in nächster Zeit ausgetauscht und durch eine Zukunftssichere ersetzt werden.Zudem hat das Haus wegen der Nähe zur Beke einen Entwässerungskeller, in dem das in einem Schacht aufsteigende Wasser abgepumpt wird.Eine energetische Sanierung erfolgte Anfang der 2000er Jahre. Dabei wurden unter anderem die Außenwände gedämmt. In den letzten Jahren kam eine Dämmung der Geschossdecke auf dem Dachboden hinzu. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde saniert und der Sicherungskasten ebenfalls erneuert. Ein Anstrich der Fassade erfolgte 2020.Hinter dem Haus lädt eine Terrasse dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.Einen Garten gibt es nicht.Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände finden Sie auf dem Dachboden und im Kellerraum des Hauses.Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage.Derzeit ist das Haus für eine Jahresnettokaltmiete von 6.576,00 Euro vermietet.
