Kaufpreis 255.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus und die Nebengebäude ist 1971 konventioneller Bauweise errichtet worden. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist die Gaszentralheizung (ca. 2025) untergebracht. Weiterhin besteht dort die Möglichkeit das Lagern von diversen Gegenständen. Bei der Fassade handelt es sich um ein zweischaliges massives Mauerwerk mit Verblende.Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Dämmung entspricht dem Standard von ca. 2000. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech.Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden. Die Holzeingangstür ist mit einem Lichtausschnitt (Butzenscheiben) versehen.Die Geschossdecken bestehen aus einer Stahlbetondecke über dem Keller mit Estrich im Erdgeschoss sowie über dem Erdgeschoss mit Estrich im Dachgeschoss und einer Holzbalkendecke mit Dielung über dem Dachgeschoss.Bei der Zugang zum Kellergeschoss handelt es sich um eine eine Holztreppe (Stiege) sowie einer geschlossenen Treppe aus Kunststeinstufen zum Dachgeschoss.Im Erdgeschoss dieses gepflegten Einfamilienhauses befinden sich folgende Räumlichkeiten:- Küche mit Einbauküche- Wohnzimmer- Gäste-WC- kleiner Abstellraum- Flur.Im Dachgeschoss runden ein Elternschlafzimmer (mit einem Zugang zu einem Balkon), ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Toilette, Dusche sowie Wanne und einem Handwaschbecken das Raumangebot ab.Die mit Beheizung ausgebaute Terrassenüberdachung mit umlaufender Verbrettung und Eindeckung mit Doppelstegplatten wird als sogenannter Wintergarten genutzt. An den Stirnseiten dieses "Wintergartens" sind jeweils doppelflügelige Kunststoff-Terrassentüren mit Isolierverglasung verbaut. Von dort aus gelangt man auf die beiden Terrassen, wobei eine überdacht ist.Am Elternschlafzimmer befindet sich ein ca. 3 m² großer Balkon mit umlaufender Dachrinne.
