Kaufpreis 235.000 €
59071 Hamm
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Allkauf-Fertighaus aus 1991 präsentieren zu dürfen.Es befindet sich auf einem großzügigen ca. 648 m² großen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Der Garten ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Er wurde liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Sträuchern. Dies sorgt nicht nur für eine wunderschöne Aussicht, sondern schafft auch eine private Oase der Ruhe. Die westlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, nach Ihrem Feierabend die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen weitläufigen Eingangsbereich mit offener Galerie. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit der modernen Küche und in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein Kaminofen unterstützt in der kalten Jahreszeit Ihre abendlichen Stunden mit Wärme. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss das Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Im Dachgeschoss hat Ihre Familie Platz um sich auszubreiten. 3 Schlafzimmer und das Badezimmer warten auf Ihre persönliche Note. Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt, profitieren Sie von einem interessanten Kaufpreis für das Haus. Die halbjährliche Erbpacht liegt bei 1149,27 €, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 64 Jahre. Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie beim Kauf dieser Immobilie Eigenkapital und/oder zusätzliche Sicherheiten über ca. 43 % des Kaufpreises aufbringen müssen.
