Kaufpreis 219.000 €
74243 Langenbrettach
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der charmanten Gemeinde Langenbrettach, Ortsteil Langenbeutingen, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 1959 in solider Holzbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² auf einem Grundstück von ca. 121 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz und Komfort.Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für kleinere Familien, Singles oder Paare. Ein kleines modernes Badezimmer sowie eine Waschküche mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch eine helle, attraktive Einbauküche ergänzt, die Ihnen alle Freiheiten zur kulinarischen Entfaltung bietet. Eine Terrasse im EG und eine Dachterrasse im OG laden ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die jedoch noch einer Renovierung bedarf und anschließend als Ihre persönliche Dachoase gestaltet werden kann.Die technische Ausstattung des Hauses ist auf dem neuesten Stand. 2014 wurden die Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen erneuert. Eine unterstützende Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung für die im selben Jahr installierte Zentralheizung mit Holzpellets. Die Fenster wurden 1996 durch weiße Kunststofffenster ersetzt.Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Abstellkammern im Dachgeschoss und im teilweise gedämmten Spitzboden. Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor rundet das Bild ab und sichert Ihren PKW.Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Ihre neue Wohlfühloase in Langenbrettach/Langenbeutingen erwartet Sie!
