Kaufpreis 120.000 €
15518 Berkenbrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- vordere Teilfläche mit einer Größe von ca. 800 m² eines langen ca. 2065 m² noch ungeteilten Grundstückes - Baugrundstück/Wohnbaufläche (ca. 21 m breit und ca. 42 m lang), derzeit bebaut mit 2 Wochenendbungalows, welche noch nutzbar sind. - die Pachtverhältnisse enden zum 31.08. bzw. 31.10.2024- perfekte Süd-Ausrichtung für Photovoltaik uvm.- linksseitig muss ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für die hinteren zwei Erholungsgrundstücke eingeräumt werden Aktuelle Erschließung:- Abwassersammelgruben auf dem Grundstück- Strom- Anschluß an die TW- und AW-Kanalisation wäre möglich (Leitungsplan vorhanden), die Anschlußleitungen liegen bereits an der Grundstücksgrenze an- Gasleitung liegt in der Straße, Anschluß wäre möglichBebaubarkeit: - das Grundstück liegt gemäß Satzung der Gemeinde im Innenbereich der Gemeinde- ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung- Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, es gilt das "Einfügungsgebot", eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen, - die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in 1-2 geschossiger Bauweise- eine Weiternutzung als Erholungsgrundstück mit den Bestandsgebäuden wäre auch denkbar und zulässig
