Kaufpreis 295.000 €
12105 Berlin
Zimmer 2
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 86 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 beeindruckt mit einer herrschaftlichen Fassade und ist aufgeteilt in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel, die einen begrünten Innenhof umarmen. 24 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen.Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses, ist über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m2. Diese verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, nebst einer praktischen Speisekammer; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, mit einer separaten Dusche und mit einem Waschmaschinenanschluss; ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die sonnige Loggia ist westlich ausgerichtet und bietet Platz für etwas Erholung mitten im Großstadttrubel.Schöne Altbauelemente wie ein gut erhaltener Dielenboden, Doppelkastenfenster aus Holz in den Wohnräumen, Stuckelemente und eine Raumhöhe von ca. 3,00m tragen zum Charme der Wohnung bei.In der Küche befindet sich ein Kunststofffenster. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist seit September 2009 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf kann ein neuer Eigentümer das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
