Kaufpreis 775.000 €
12587 Berlin
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Stil einer Stadtvilla im Jahr 2001 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Geschosse. Die Wohnung befindet im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 111 m² verteilen sich ein Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein separater Ankleidebereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse und offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein weiterer, kleiner Balkon mit nördlicher Ausrichtung ist von einem Schlafzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist mediterran gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie eine große Dusche und einen beheizbaren Handtuchhalter. In den Wohnräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt, und eine Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Temperaturen in den kälteren Jahreszeiten. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die WERU-Holzbaumfenster mit Wärmeschutzverglasung lassen viel Licht in die Wohnung. Beheizt wird das Haus mittels einer Brennwerttherme.Ein Kellerabteil, ein separater Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinen-Trockenraum runden das Angebot ab. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann für 47.000 EUR erworben werden.Die Wohnung ist seit 16.03.2003 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
