Kaufpreis 275.000 €
49824 Emlichheim
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt in der Ortsmitte befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie mit einer großen Gewerbeeinheit und einer Wohnung. Das Objekt wurde mit den Jahren lfd. renoviert und befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Im Jahr 2018 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert und die Außenwände isoliert. Die Heizung ist ca. 10 Jahre alt und die Fenster im Erdgeschoss wurden ca. 2017 und im Obergeschoss ca. 2004 ausgetauscht. Die Gewerbeeinheit teilt sich in ein großes Ladenlokal, Personalküche sowie Damen- und Herren-Sanitäranlagen auf. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Flur, Wohn/Esszimmer, Küche/Kochnische, Schlafzimmer, Bad und eine schöne, großzügige Dachterrasse. Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine großzügige, geschlossene und gepflasterte Fläche, die ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Beide Einheiten sind frei und somit sofort verfügbar. Ihren Ideen zur Nutzung dieses interessanten Immobilie in bester Geschäftslage von Emlichheim sind keine Grenzen gesetzt. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
