Kaufpreis 284.500 €
90556 Cadolzburg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 284.500 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die 3 Zimmer-Wohnung mit STUDIO im Dachgeschoß befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Cadolzburg.Der Studiobereich im Spitzboden (9,64 qm) bietet eine zusätzliche und großzügige Variante der Nutzung...auch befinden sich hier vorteilhafte Abstellbereiche...Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten, sowie ein Keller.An allen Fenstern der Wohnung wurden Außenrollos angebracht.Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen:für die Wohnung 720 €/Monat - für den Tiefgaragenstellplatz 40/Monatfür die Wohnung 8.640 €/Jahr - für den Tiefgaragenstellplatz 480/JahrGESAMTMIETEINAHMEN WOHNUNG/TIEFGARAGE 9.120 € im Jahr Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.Ankommen...die Ruhe spüren...eine einladende Diele...mit dem Gäste-WC...schön separat...Sie haben in dieser Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten...sowohl...der Single der es gerne großzügig hat......das junge Paar mit einem HomeOffice......die Familie, gerne auch mit zwei Kindern...jeder kann sich hier ein heimeliges Zuhause schaffen.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche mit Duschabtrennung.Zwei großzügige Einbauschränke bieten viel Stauraum für die Dinge die man nicht immer so gerne im Blick hat...Für den Kapitalanleger bietet die Wohnung in Cadolzburg eine solide wertbeständige Anlage.Sitzen Sie am Abend am BALKON MIT EINEM TRAUMHAFTEN FERNBLICK und einem Glas Rotwein...HIER LEBEN SIE WIRKLICH...
