Kaufpreis 189.000 €
55743 Idar-Oberstein
Zimmer 9
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 9
Größe: 167 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Stadtteil Idar besticht durch seine praktische Architektur und kurze Versorgungswege. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie die Idarer Fußgängerzone, die Vollmersbachstraße mit all ihren Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Lidl, Rewe), Lifestyleeinrichtungen (z.B. FitnessFirst), Einzelhandelsunternehmen (z.B. Schuhaus Emert, Action, Dänisches Bettenlager), das Schulzentrum Vollmersbach (z.B. Realschule, Gymnasium) sowie das börsennotierte Unternehmen BioNTech. Das ursprünglich 1960 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit durch verschiedene Investitionen in seine heutige Gestalt gebracht (Renovierung ab 2013). Die aktuelle Aufteilung bietet drei eigenständige Wohnungen, eine Garage und einen kompakten Gartenbereich. Das Gebäude wird ohne bestehende Mietverhältnisse angeboten und kann daher lukrativ neu vermietet werden (1.OG noch bewohnt, wird bei Verkauf geräumt).Die Räumlichkeiten eignen sich wahlweise für ein Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage. Auch eine klassische Mischform von Wohnen und Vermietung wäre hier denkbar!Durchstöbern Sie gerne unsere Bildergalerie für einen ersten Eindruck des Angebots. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Gebäude. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
