Warmmiete 1.250 €
22453 Hamburg
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Warmmiete: 1.250 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, mit sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in konventioneller und massiver Bauweise erstellt. Das architektonisch ansprechende Haus ist ein gepflegtes, zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie gelben Klinker versehen und mit einem schwarzen Pfannendach eingedeckt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die kleine Gartenanlage ist ansprechend angelegt. Die helle sowie freundliche und frisch renovierte Wohnung befindet sich mit eigenem Zugang im Erdgeschoss in zentraler Lage. Sie verfügt neben einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Bartresen sowie über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und einer modernen Einbauküche. Alle Wände und Decken sind feingespachtel. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Bereich der Küchenzeile wurde ein heller grauer Laminat-Vinly-Fußbodenbelag in Holzoptik verlegt. Im Duschbad wurde der Boden und teilweise der Wandbereich mit einer modernen sowie großen und grauen Fliese verlegt. Die Wohnung ist Süd - West ausgerichtet. Auf der Terrasse und dem Garten kann die Sonne genossenen werden. Der Kfz.-Außenstellplatz ist in unmittelbarer Nähe der Wohneinheit gelegen und kann optional angemietet werden. Die Fensterelemente sind aus Kunststoff und mit einer modernen Dreifachverglasung ausgestattet. (Einbruchsklasse WK2). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung die vor fünf Jahren komplett erneuert wurde. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.
