Kaufpreis 235.000 €
79787 Lauchringen
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Lauchringen. Das Angebot wird mit einer Einzelgarage und dem großzügigen Balkon komplettiert. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher für Ihre sofortigen Einzugspläne.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohnparteien und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 83,36 qm, welche sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, großer Wohn- und Essbereich und Balkon verteilt. Das Angebot eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage, aber auch als schönes und komfortables Zuhause. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, wovon Sie das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC erreichen. Die Kombination aus dunklen und hellen Fließen, bringt ein gutes Ambiente mit.Im weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich auf der linken Seite des Flures nacheinander das Kinder- sowie Elternschlafzimmer. Sämtliche Zimmer verfügen über viel Tageslicht. Der größte Wohnraum erwartet Sie im Wohn- und Esszimmer, dieser besitzt ca. 31 qm und bietet Stellfläche für Sofa, TV-Wand und Esstisch. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen ein und bietet genügend Platz zum austoben. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.Besonders einladend ist der sonnige Balkon, welcher eine schöne Fernsicht bietet und im Sommer gut genutzt werden kann. Zudem darf der Gemeinschaftsgarten von allen Eigentümern genutzt werden. Hier haben Sie auch bereits einen gemütlichen Freisitz. Die modernen Kunststoff-Fenster mit manuellen Rollläden wurden vor einigen Jahren bereits erneuert. Auch wurde die elektrische Verteilung bereits komplett erneuert. Praktisch ist zudem ein eigenes Kellerabteil, welches sich neben den Gemeinschaftsräumen, im UG des Hauses befindet.Der Miteigentumsanteil der Wohnung liegt bei 378/1000. Das Mehrfamilienhaus macht insgesamt einen sehr positiven und gepflegten Gesamteindruck. Die Lage ist hier das absolute Highlight. Sie erreichen zu Fuß einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn. Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Bleibe in Form eines tollen Gesamtpakets sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.WIR SCHAFFEN IMMOTIONEN.
