Kaufpreis 697.000 €
21357 Bardowick
Zimmer 7
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 697.000 €
Zimmer: 7
Größe: 245 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer attraktiven Siedlung bietet Ihnen ein wahres Wohnparadies. Die großzügigen Räume lassen das Licht förmlich erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Das Herzstück des Hauses ist das imposante Wohnzimmer, das durch einen beeindruckenden Turm, der bis zu sieben Meter in die Höhe ragt, ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt.Beide Küchen - im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung - sind mit großzügigen Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten ausgestattet und warten nur darauf, dass Sie Ihre Kochkünste entfalten.Die luxuriösen Bäder sind nicht nur geräumig, sondern bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt für entspannte Wellness-Momente.Die großzügigen Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse im Erdgeschoss oder entspannen Sie auf der Dachterrasse.Ihre Fahrzeuge sind sicher in der Doppelgarage untergebracht, während für Besucher drei zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung stehen. Für Anleger ist dieses Schmuckstück ebenso interessant, denn derzeit ist es noch vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 27.600,00 €. Die Miete ist seit Jahren nicht angepasst worden, also Luft nach oben.Der Energieausweis weist einen verbrauchsabhängigen Wert von 98,3 kWh/(m²a) aus. Der wesentliche Energieträger ist Gas.Ein Zuhause, das all Ihre Erwartungen erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Rufen Sie mich gern an.Home-Base Immobilienberatung Axel Winkler 040 181 289 432
