Kaufpreis 900.000 €
22081 Hamburg
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfektes Gesamtpaket - 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Tiefgarage + Aufzug und kleiner Park im Innenhof! Was will man mehr? Sehr gute Energiewerte? Die bekommen Sie hier on top!In einem traumhaften Neubaugebiet Uhlenhorsts südlich der Hamburger Meile und nördlich des Eilbek- Kanals ist ein wunderbarer Wohnraum entstanden. Abwechslungsreiche Architektur ist hier in den letzten zehn Jahren bei modernen Mehrfamilienhäusern und Stadthäusern entstanden und hat sich ganz schnell den Weg in das Herz der Neubausuchenden gebahnt. Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im sehr gut durchdachten Neubau Ensemble ELEVEN HOUSES im Finkenau- Areal ist ein attraktives Gesamtpaket, zu dem man nur schwer "NEIN" sagen kann. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Ein gut durchdachter Grundriss bietet nicht nur zwei Bäder (1 x Badewanne und 2 x Dusche), sondern auch einen gut nutzbaren Flur, einen leicht separierten Schlafbereich und einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Die zeitlose Einbauküche mit grauen Hochglanz-Fronten verfügt über einen praktischen Tresen, der zu geselligen Kochabenden mit Freunden einlädt.Gleich zwei großzügige Balkone ermöglichen luftige Freiräume - einer davon mit Blick auf das parkähnliche Hinterhofgelände, welches von der Nachbarschaft gemeinschaftlich genutzt wird. Der größere Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und der zum Park gelegene nach Nordwesten. Beide sind überdacht, sodass auch an regnerischen Tagen die Freiheit genossen werden kann und genießen Sonneneinstrahlung zu unterschiedlichen Tageszeiten. Naturholz-Parkett und Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, sowie ein großer Abstellraum runden das altersgerechte Angebot ab.Das monatliche Wohngeld für Wohnung und Tiefgarage beträgt 422€ inklusive der Instandhaltungsrücklage und Heizungskosten. Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
