Kaufpreis 345.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt sich es sich um ein charmantes Reihenendhaus mit ca. 87m² Wohnfläche, auf einem ca. 372m² großem Grundstück. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, einen großen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über eine einladende Eingangsdiele, von der aus das Gäste-WC sowie die helle Küche erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Abende, sondern ist auch mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die direkt an den großen, gepflegten Garten angrenzt-perfekt für entspannte Stunden im Freien.Obergeschoss:Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume, die individuell genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, welches 2014 modernisiert wurde.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven im Spitzboden, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.Kellergeschoss:Der Keller ist vielseitig nutzbar und beherbergt einen Hobbyraum, ein hauswirtschaftsraum, eine Waschküche mit Kellerausgang sowie den Hezraum mit Öltank.Außenbereich: Zum Haus gehört eine separate Garage im nahegelegenen Garagenhof. Der große Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie, mit einem gemütlichen Gartenpavillon, einem praktischen Geräteschuppen und einem kleinen Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft.Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die das Leben im grünen schätzen, ohne auf die Nähe der Stadt verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses und lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!
