Kaufpreis 92.000 €
06729 Elsteraue
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 92.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Nachbarschaft präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit Garage. Die kleine Familie kann sich nach einer Frischekur der vier Wände schnell wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und die Küche mit Speisekammer. Eine breite Holztreppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Dort angekommen, können Sie drei weitere Zimmer beliebig gestalten, wobei ein Zimmer den Zugang zum Wannenbad ermöglicht. Der Spitzboden ist ausgebaut und lässt sich individuell verplanen. Ausreichende Abstellmöglichkeiten bieten der Vollkeller sowie ein kleines Stallgebäude. Bei der Sanierung können Sie unter anderem auf Kunststoff-Iso-Fenster, eine neue Dacheindeckung, die Fassadendämmung der Rückfront und einen Heizkessel aus dem Jahre 2014 bauen. Nachhaltig ist der Gebrauch von Wasser geregelt. Das Brauchwasser für Waschmaschine und WC-Spülung kann über ein Hauswasserwerk gewonnen werden. Planen Sie Ihre individuellen Modernisierungen, bauen Sie auf den bisherigen Investitionen auf und nutzen Sie den Spielraum der sich aus dem moderaten Einstiegspreis ergibt. Die überdachte Terrasse und der anschließende Garten warten dann auf Sie für die ruhigen Momente am Tag.
