Kaufpreis 1.245.000 €
81825 München
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 1.245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer herrlich ruhigen Wohnlage in Waldtrudering, entsteht Ihr neues Zuhause mit einem leicht zu pflegenden Garten. Im realgeteilten Quattro-Haus, genießen Sie großzügiges Familienwohnen mit vier Schlafzimmern, ca. 147 m² Wohnfläche und eine behagliche Atmosphäre. Zusammen mit Ihnen werden die Innenräume, mit einem gesteigerten Augenmerk auf Qualität, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive Einrichtungsdetails in den Bädern und Wohnräumen sind nur wenige Details die diese vier Wände zu Ihrem Traumhaus werden lassen.Sie gelangen im Erdgeschoss durch den großzügigen Flur und Eingangsbereich an einem Gäste WC vorbei in den Küchen und den Wohn-Essraum. Hier können Sie den ca. 33m² großen Wohnraum genießen und durch die große Glasfront auf die Terrasse und Ihren Garten blicken. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die mit Glasflügeltüren ausgestattet sind. Durch die Flügeltüren kommen sie auf ihre eigene Terrasse im Obergeschoss die von beiden Schlafzimmern betreten werden kann. Der perfekte Ort um den Kaffee morgens zu genießen während man die aufsteigende Sonne über seinem Garten bewundern kann. Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer. Dieser Wohnraum verfügt über 19m² Wohnfläche die durch eine Dachgaube ein zusätzlich großräumiges und lichtdurchflutetes Gefühl verleiht. Auch im Badezimmer, das mit Dusche ausgestattet ist, befindet sich eine Gaube die für ein natürliches Ambiente sorgt.Das Dachgeschoss eignet sich ebenfalls wunderbar zum Arbeiten im Home-Office oder auch zur Nutzung als Gäste- oder Au Pair-Bereich.Das Untergeschoss stellt sich aus einem über 21m² großem Hobbyraum, einem Technik/Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum, für zusätzliche Staumöglichkeiten, zusammen. Der Hobbyraum wird, wie alle anderen Wohnräumen, mit Fußbodenheizung und Dielenparkettboden ausgestattet.
