Kaufpreis 629.000 €
23942 Kalkhorst
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Größe: 385 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausführliches Exposé im Anhang!Dieses 1860 massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen, großzügigen Grundstück im Ortskern von Kalkhorst, nahe der Kirche.Das Haus bietet mit seinen 5 Wohnungen einen attraktiven Standort für Paare, Familien und auch Urlauber durch die Nähe zur Ostsee.Das gesamte Objekt wurde ab 2013 saniert und bietet noch viel Potenzial für Erweiterungen.Insgesamt stehen 5 ausgebaute Wohnungen mit ca. 385 m² Wohnfläche und Aufteilung zur Verfügung. 4 Wohnungen sind langfristig vermietet und eine Wohnung steht voll möbliert zur Ferienvermietung zur Verfügung.Ausbaumöglichkeit besteht mindestens für eine weitere Wohnung. Alle Wohnungen sind mit Bädern, Einbauküchen und Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet, sowie eine Gemeinschaftsnutzung für den Garten.Die Garagen sind den einzeln Wohnungen zugeordnet.Alle Wohnungen sind seit einigen Jahren nach Sanierung voll vermietet und bieten daher für Kapitalanleger eine solide Grundlage des Investments. Besonders interessant ist hierbei eine derzeitige Möglichkeit der Ferienvermietung zur Festvermietung.Weitere Details dieses lukrativen und sehr interessanten Objektes stelle ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
