Warmmiete 5.990 €
40479 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Warmmiete: 5.990 €
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 5.400 €
Zimmer: 4
Größe: 237 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pempelfort: Repräsentative 4.5-Ziimmer-Luxuswohnung. Fußläufig zur Königsallee. Angrenzend zum angesagten Marc-Chagall-Viertel. Insgesamt 3 Schlafzimmer. 2 Bäder. 1 Gäste-WC. Das großzügige Entrée mit Atrium ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Von hier hat man Zugang zu allen Zimmern. Der offen gestaltete, helle Wohnraum präsentiert sich mit gemütlicher Fernsehecke mit großer Couch, sowie einem Essbereich. Die bodentiefen Fenster mit Zugang zur Terrasse. Die offen gestaltete Marken-Küche - mit sämtlichen Geräten ausgestattet- lädt mit modernem Küchenblock, Theke mit Barhockern, zum Kochen und genießen ein. Die drei Schlafzimmer - eins mit Bad en Suite mit Badewanne und Dusche - sind mit boxspringbetten, maßgefertigten Einbauschränken versehen und bieten viel Staufläche. Das zweite Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Beide Bäder edel mit Marmorwaschtischen und großflächigem Naturstein. Beide Badezimmer sind mit LED Deckeneinbaustrahlern versehen und verfügen über große Spiegel, Marmorwaschtische mit eingelassenem Becken, integrierte Schubladenschränke (Maßanfertigung durch Schreiner) und Steinberg Chromarmaturen. In allen Bädern sind bereits alle Handtuch-, Duschtuch-, Toilettenpapierhalter sowie WC Bürste eingebaut. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. In allen Wohn-Räumen ist durchgehend ein Designboden (gekälkte Eiche) verlegt. Elektrische Jalousien in allen Räumen sowie Netzwerkverkabelung, Sattelitenanlage, Kabelanschluss, Videogegensprechanlage und Sicherheitstüren und Kameraüberwachung. Alle Räume werden beleuchtet durch LED-Einbaustrahler. Ebenerdig im Erdgeschoß befindet ein abgesicherter Fahrradraum. Im gegenüberliegenden Gebäude ist die Anmietung eines oder mehrerer Tiefgaragenplätze möglich. Eine monatliche Grundreinigung der Wohnung ist obligatorisch, auf Wunsch können Reinigung sowie ein hauseigener Bügelservice gegen Gebühr auch öfter gebucht werden. Strom extra. Eine moderne und außergewöhnliche Wohnung mit vielen Extras, die keine Wünsche offen lässt!
