Kaufpreis 239.000 €
51588 Nümbrecht
Zimmer 8
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 8
Größe: 233 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaushalt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!Der ehemalige Hof mit aktuell 3 Wohnparteien, Stall, Scheune, Garage und diversen Neben- und Nutzräumen bietet in seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für jeden das Richtige.Auch der Wunsch nach Tierhaltung ließe sich hier verwirklichen.Ebenfalls könnten die zwei größeren Wohnparteien (Wohnung 1 und 2) auch ohne viel Aufwand wieder zu einem gesamten Haupthaus verbunden werden.Wohnung 1:Sie betreten diese Partei über den Hauseingang an der Vorderseite der Immobilie und finden zu Ihrer Rechten direkt den Zugang zur Wohnküche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Hinter der Küche liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie den Vorrats- und Heizungsraum.Zurück im kleinen Eingangsflur, liegt zur linken Hand ein vielseitig nutzbarer Durchgangsraum. Idealerweise würde sich hier ein Arbeits- oder Hobbybereich anbieten. Von hier aus erreichen Sie einerseits das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zur anderen Seite liegt ein alter, massiver Gewölbekeller zur Abstellfläche. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie über einen kleinen Flur zu zwei Schlafzimmern führt. Hier könnte ein noch vorhandener Durchbruch, welcher lediglich zugeschraubt wurde, die beiden Parteien Wohnung 1 und 2 wieder verbinden.Wohnung 2:Auf der Hofseite der Immobilie befindet sich der Eingang zu dieser Partei, welche Sie in einer großen Eingangsdiele empfängt. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Zur rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit weiterem Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ebenso von der Diele aus erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein helles Wohnzimmer, von dem Sie auf eine kleine Terrasse gelangen und die großzügige Wohnküche. In der Küche befindet sich der Mögliche Verbindungspunkt zum Schlafzimmer der 1. Wohnung.
