Kaufpreis 165.000 €
29439 Lüchow (Wendland)
Zimmer 7
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 7
Größe: 141 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-Massive Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Nebengebäude, Garage und Carport-Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt von der Eigentümerin genutzt und teilt sich auf in den Eingangsflur, Küche, vier Wohnräume (ein Zimmer befindet sich bereits im Anbau, hat aber einen direkten Zugang in die Wohnung und in den Innenhof) und einem Badezimmer. Von der Küche hat man einen direkten überdachten Zugang in den Innenhof, die Wohnfläche beträgt ca. 76 m².Die vermietete Wohnung im Obergeschoss erreicht man über eine offene Holztreppe im Treppenhaus von dem man auch in den Keller kommt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, drei Wohnräume und ein Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Das Objekt ist teilunterkellert (Abgang mit Vorraum und ein geteilter Kellerraum für die beiden Wohneinheiten). Im Anbau/ Nebengebäude befinden sich ein Duschbad, der Heizraum und das Öllager (3 x 2.500 Liter Kunststofftanks), zwei Abstellräume und eine Werkstatt sowie eine Garage die über einen Aufgang zum Bodenraum verfügt. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz, isolierverglast und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet, im Obergeschoss aus Kunststoff. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 der Firma Viessmann (Niedertemperaturkessel), die auch das warme Wasser aufbereitet. Das Dach ist als Kaltdach mit einer Betonpfanne eingedeckt die mit Zement verstrichen wurde, der Dachboden hat Stehhöhe und ist mit Holzdielen ausgelegt.
