Kaufpreis 475.000 €
26736 Krummhörn
Zimmer 5
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 190 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im OT Grimersum nicht weit von der Küste!Die Erdgeschosswohnung ist teil eines 6-Familienhauses, wobei die andere Einheiten auch dazu gekauft werden können.Diese historische Immobilie ist ursprünglich erbaut zu Beginn des 16. Jahrhunderts.Im Laufe der Jahre als Burghaus und auch als alte Brauerei genutzt. In 2023 ist diese "alte Brauerei" komplett saniert und umgezaubert in einem erstaunlichen Anwesen.Die Anlage befindet sich auf einem insgesamt 430m² großes Grundstück. Die Immobilie verfügt über ca. 190m² Wohnfläche und einem Parkplatz.Anbei ein Übersicht der Aufteilung:Wohneinheit im Erdgeschoss:Diese Einheit mit ca. 190m² Wohnfläche, momentan bewohnt durch den Eigentümern, ist wie folgt aufgeteilt;- 3 Schlafzimmer;- 3 Badezimmer;- Küche mit hochwertige Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten);- Esszimmer;- Waschraum;- Abstellraum;- Wohnzimmer mit Kamin;- eventuell komplett eingerichtet (gegen Aufpreis zu übernehmen).Fängt es bei Ihnen an zu kribbeln und möchten Sie mehr erfahren über diese einzigartige Immobilie mit hochwertige Ausstattung? Mit €2.500,-/m² bekommen Sie hier ein Schnäppchen.Das ganze Objekt bieten wir Ihnen an für € 995.000,-Rendite von der Soll-Brutto-Miete auf die Soll-Netto-Miete gerundet €65.000, bedeutet 6,53% Rendite.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Begeistert werden Sie zu 100% sein wenn wir Ihnen die Immobilie vor Ort gezeigt haben. Bei seriöses Interesse schicken wir Sie gerne weitere Angaben.*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
