Kaufpreis 319.000 €
30823 Garbsen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1956 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss wurden zwei Räume zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer zusammengelegt, was für ein helles und einladendes Ambiente sorgt - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfläche für verschiedene Zwecke, sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder für die Unterbringung von Haushaltsgeräten. Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend kernsaniert, wodurch es sich in einem technisch guten Zustand befindet und modernen Wohnansprüchen gerecht wird.Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gehört eine Garage zum Haus, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Gartengeräte bietet.Aktuell ist das Haus noch vermietet, jedoch sind die Mieter bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause, was eine zeitnahe Übernahme möglich machen könnte. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solarthermieanlage, die erst kürzlich gewartet wurde und zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Charme - ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.
