Kaufpreis 320.000 €
94419 Reisbach
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++In der nähe des Vilstalstausee gelegen, wartet diese großartige Immobilie darauf, sich durch ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr Traumhaus zu verwandeln.Die vielen Zimmer bieten Ihren ausreichend Nutzungsmöglichkeiten um sich in Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen.Das sofort beziehbare Wohnhaus mit Gasheizung und Holzofen Anschluss wurde 1953 erbaut und über die Jahre erweitert. (Baupläne vorhanden).Das Grundstück umfasst 460qm mit Terrasse, Hof, Garage und Gartenhäuschen. Die 170 qm teilen sich auf 7 Zimmer auf.Erdgeschoss:Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Heizkörper, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und 1 Zimmer.Obergeschoss:3 Kinderzimmer, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon und Gäste WC. Zudem 1 Hobbyraum mit 48qm (Umbaumöglichkeiten in ein separates Appartement da ein eigener Eingang bereits vorhanden ist oder durch die Starkstromsteckdosen auch für einen Hobbyraum.Das Haus ist Teilunterkellert mit Heizungsraum, Waschraum und nochmal einen Raum und Zugang zum Hof.Der Verbrauchsausweis gibt einen Wert von 102,8 Kwh/m² an, daraus ergibt sich die Klasse D, wesentlicher Energieträger sind Holz, Baujahr 1953Vereinbaren Sie noch heute mit mir, Dilan Sharif unter der Nummer +49 17672471922 einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten die Ihnen das Haus bieten kann!!
