Kaufpreis 399.000 €
90522 Oberasbach
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet drei separate Wohneinheiten und eine Vielzahl an besonderen Merkmalen, die es zu einer idealen Wahl für Familien oder Investoren machen.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf einem 396 m² großen Grundstück verfügt das Haus über großzügige und gut durchdachte Wohnräume. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und wird durch eine effiziente Gas- Zentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über den Komfort einer Fußbodenheizung.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein geräumiges Schlafzimmer, eine eigene Küche und Badezimmer runden diese Wohneinheit ab.Das Obergeschoss bietet ebenfalls einen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, und eine kleine Abstellkammer. Auch diese Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer.Das Dachgeschoss besticht durch ein großes Zimmer mit Balkonzugang, das als Schlaf- und Wohnzimmer angedacht ist. Auch hier sind eine Küche und ein Badezimmer vorhanden.Der Außenbereich des Hauses umfasst einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit einem Brunnen, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ein Carport- Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner.Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für verschiedene Generationen oder als lohnende Investition macht.
