Kaufpreis 99.500 €
01773 Altenberg
Zimmer 15
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 15
Größe: 250 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057355 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses frei und unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in Altenberg. Eine Nettofläche von ca. 250 m² mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss präsentiert sich hier für Ihre Ideen. Sie haben hier die Freiheit, das Objekt entweder für den Eigenbedarf zu nutzen oder von einer rentablen Einnahmequelle durch Vermietung zu profitieren. Dank der 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes: Die Gewerbeeinheit kann zudem zu einer weiteren Wohneinheit umfunktioniert werden.Im Inneren des 1900 erbauten Objekts besteht kompletter Sanierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der ansehnliche Holzdielenboden, der aufgearbeitet werden müsste. Weiterhin sind eine Holzvertäfelung sowie ein Schieferdach vorhanden. Für Wärme sorgen eine Ölheizung aus 1998 und Holzöfen. Ausbaubedarf besteht im Dachgeschoss. Im Außenbereich können Sie sich über ein ca. 1.017 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zuletzt ist ein Stellplatz ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses Angebot.
