Kaufpreis 429.000 €
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Zimmer 5
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 198 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wollen - spätestens im (Vor)- Ruhestand - gerne schon jetzt- die absolute Ruhe und Erholung genießen? Lange, ausgedehnte Spaziergänge am Dollart, direkt am Nationalpark "Niedersächsisches Wattenmeer" unternehmen und das täglich? Dann ist diese Immobilie perfekt für Sie !!! *** Exklusives, großes Einfam.-Haus, Bj. 2001 mit traumhaftem Wintergarten, erstellt in 2010 und separater Wohnung im OG, Umbau in 2018 mit Zugang von außen sowie innen, in idyllischer Lage ***Dieses exklusive EFH mit traumhaftem offenen Wintergarten, bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Natur sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens im Umkreis von 10 km Entfernung. Hier können sich Naturliebhaber rundum wohlfühlen, einschließlich Stippvisiten in die nahen Niederlande mit dem traumhaft schönen Erlebnisbad in Nieuwe Schans.Das Haus besticht durch die durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Hier kann man sich auf ca. 198 m² Wohnfläche (inkl. Wohnung im OG) frei entfalten.Der Eingang des Hauses befindet sich seitlich. Von hier gelangen Sie in die einladende große Diele. Diese ist mit einem hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der sich im gesamten unteren Wohnbereich widerfindet. Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- Koch- Essbereich, mit dem integrierten Wintergarten (Fußbodenheizung, 3- fach Verglasung), welcher einen direkten Zugang zu der im Westen gelegenen Terrasse bietet.Neben dem großen Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich das helle, moderne, mit freistehender Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattete Tageslichtbad.Des weiteren gehören zu dieser Immobilie im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Der Abstellraum bietet einen direkten Zugang zur Garage, auf die zweite Terrasse und zu dem kleinen Geräteraum an der Hausrückseite.Der wunderschön angelegte Garten ist nicht einsehbar, verfügt zusätzlich zum Wintergarten über zwei kleine und eine große Terrasse, sodass Sie hier zu jeder Tageszeit gemütliche Stunden verbringen können.Das Obergeschoss, bestens geeignet als Home-Office und/ oder für Gäste der Familie wurde zuletzt als hochwertige und vollausgestattete Ferienwohnung mit separatem Eingang genutzt.Die Highlights der Ferienwohnung sind der offene Koch- Wohnbereich und das helle Tageslichtbad welches mit einer Eckbadewanne und einer ebenerdigen, großen Dusche, einem Bidet, Waschmaschine und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das WC befindet sich separat. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen Heizungsraum und einen kleinen Balkon.Wenn Sie die Natur, lange Spaziergänge und Radtouren lieben... dann zögern Sie nicht u. schauen sich dieses tolle EFH einmal näher an.... Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
