Kaufpreis 450.000 €
18246 Bützow
Zimmer 9
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 9
Größe: 205 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist perfekt für jene, die Arbeiten und Wohnen in einem Gebäude vereinigen möchten, einen Mehrgenerationen Haushalt planen oder ganz eigene Ideen umsetzen wollen. Das Haus hat dank der räumlichen Vielseitigkeit viel Potenzial und bietet zahlreiche Optionen für die unterschiedlichsten Visionen und Bedürfnisse.Der für Stadtverhältnisse große Garten mit den alten Obstbäumen oder die sonnige Dachterrasse laden zum Entspannen ein.Das Haus verfügt über:1 Wohneinheit mit ca. 125 m² im EG (mit 30 m² Terrasse zum Garten hinaus) - Im Grundriß fehlt der Anbau rechts mit 46 m². Die Küche ist das zweite Wannenbad geworden. Die Badezimmer sind gefliest, mit Fußbodenheizung, in der übrigen Wohnung sind die alten Dielen aufgearbeitet. 1 Wohneinheit mit ca. 80 m² im OG (mit großer, sonniger Dachterrasse mit 47 m²), ebenfalls -überall- Dielenfußboden.1 Ausbaureserve im DG mit 70 m² und darüber einem Schlafboden mit Stehhöhe von 30 m²Unter dem Anbau befinden sich zwei Garagen, die für Gartengeräte, Fahrräder und vielleicht ein Boot bestens geeignet sind. Neben dem Haus steht ein Doppelcarport, in den von der Höhe auch ein Wohnmobil passt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 926 m² und die Nutzflächen weisen insgesamt ca. 205 m² aus. Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Gas. Der Energieausweis bzw. ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Das Haus verfügt über 4 Möglichkeiten eine Feuerstelle zu betreiben, weshalb der Energieausweis besser ausfallen könnte und der Forderung nach erneuerbaren Energien genüge getan ist.Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet. Die Mieter haben ein eigenes Haus gekauft und werden zum 16.10.2024 ausziehen.
