Kaufpreis 229.000 €
36251 Bad Hersfeld
Zimmer 9
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 9
Größe: 163 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäude!Das zu erwerbende und massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich zentral in Ortsmitte, auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1224m² Größe.Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1970, ein Umbau erfolgte in 1978 und wurde im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert. So erhielt die Aussenfassade bereits nach dem 2. Bauabschnitt eine Wärmedämmung.Das voll unterkellerte Eigenheim bietet ca. 163m² Wohnfläche, welche sich auf insg. 9 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder aufteilen, für einen Wohnraumzugewinn besteht aber die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Desweiteren besteht die Möglichkeit die Immobilie als 2 Fam. Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten, mit je 81m² zu nutzen.Die 5 gefliesten Kellerräume ermöglichen eine ausreichende Stell-und Lagerfläche.Geheizt wird mittels einer Zentralheizung welche mit Gas betrieben wird und die im Jahre 2006 erneuert wurde. Die Fenster bestehen Kunststoff, sind isoverglast und wurde ebenfalls, bis auf zwei über die Jahre ausgetauscht.Ein Energieausweis ist vorhanden.Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesenbeläge sowie Laminat und Parkett verwendet.Ein großes Scheunenareal mit ehem. Stallungen auf dem Grundstück bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, auf der Rückseite befindet sich noch genügend Areal und Gestaltungsspielraum, um zum Beispiel einen Nutzgarten anzulegen...Eine Garage sowie diverse PKW-Stellplätze runden dieses Immobilien-Angebot ab, welches nach Absprache auch gerne bevorzugt möbliert oder teilmöbliert erworben werden kann.Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-68485028 oder per e-Mail: lupkimmel(at)aol.comoder unser Servicebüro unter: 06625-1820.Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
