Kaufpreis 319.000 €
56237 Caan
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 200m² und besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den gepflegten Zustand. Der Zugang zum Haus kann über einen neuwertigen Treppenlift erfolgen, der auf Wunsch auch entfernt werden kann.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt zur modernen Einbauküche (Baujahr 2019), zum Wohnzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer führt. Von der Küche aus erreichen Sie das Esszimmer. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Diese ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Der große, durch Obstbäume und eine Hecke geschützte Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche sowie vier Schlafzimmer, von denen eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Einige der Schlafzimmer sind zusätzlich mit Waschbecken ausgestattet, was weitere Wasser- und Abflussanschlüsse bietet. Der Dachboden beherbergt ein ausgebautes Zimmer und bietet zusätzlich viel Stauraum und Potenzial für weiteren Wohnraum.Im Keller gibt es Platz für die Waschmaschine und die Heizung, die vor drei Jahren mit einem neuen Gasbrenner ausgestattet wurde. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden etwa im Jahr 2000 eingebaut, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Garage aus dem Jahr 1980 mit elektrischem Tor bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Zwei Schuppen bieten reichlich Lagermöglichkeiten und können als Werkstatt oder für andere gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden.Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Schuppen und Dachboden für weiteren Wohnraum, oder als Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzender Werkstatt oder anderen gewerblichen Tätigkeiten.
