Kaufpreis 799.000 €
10589 Berlin
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit ihren komfortablen Raumdimensionen und feinen Interieurs ist diese 2022 fertiggestellte Dachgeschosswohnung ein Lichtblick im Charlottenburger Immobilienangebot. Gleich nach dem Wohnungseingang empfängt eine repräsentative Offenheit mit dem Flair eines sehr behaglichen Lofts. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich begeistert mit einer imposanten sechsteiligen Atelierverglasung, einem Oberlicht und doppelten Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse in bester Südwestausrichtung zum ruhigen Hof. Integriert ist eine hochwertige und elegante Einbauküche inklusive Geräten von Miele und großer Kochinsel mit Granitarbeitsfläche.Dahinter akzentuieren eine rustikale Steinwand und Sichtgebälk den einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Wohnungsteil im Vorderhaus besteht zudem aus einem angenehmen Zimmer mit formschöner freistehender Badewanne. Daneben geht es in das exklusiv zugängliche Duschbad mit WC en suite. Ein zweites WC im Eingangsbereich perfektioniert diesen Wohnungsteil für den Gästebesuch. Ebenfalls sehr ästhetisch gestaltet ist das taghelle Duschbad im Seitenflügel, das von einem Zimmer mit zwei großen Westfenstern und zweitem Wohnungszugang flankiert wird. Dieser exzellent für zwei bis drei Personen strukturierten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Ideal für die Helligkeit, Lichtreflexion und Lebensfreude ist der durchgängig verlegte weiße Industriefußboden. Dieser schlichte wie schöne Bodenbelag bietet eine wohltuende Wärmeverteilung dank Fußbodenheizung, die an eine effiziente Wärmepumpe angeschlossen ist. Installiert sind u.a. ein Glasfasernetz und eine VideoFreisprechanlage. Das sehr gepflegte Wohnhaus zeichnet sich u.a. durch einen modernen Personenaufzug und ein nobles Entree aus.Sie träumen von einem makellosen, sehr sympathischen Ambiente mit individueller Designnote in sehr sonniger und ruhiger Citylage? Dann sollten Sie unbedingt jetzt einen Besichtigungstermin für diese brillante Wohnung vereinbaren!
