Kaufpreis 430.000 €
84387 Julbach
Zimmer 6
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 6
Größe: 158 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Buch, in der Gemeinde Julbach!Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage im ländlichen Bereich. Mit 158 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 574 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie.Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die Ihnen angenehme Wärme im Winter bietet und gleichzeitig Platz spart, da keine Heizkörper benötigt werden. Die Wärme erfolgt über Erdwärmekollektoren, die im Garten fachmännisch verlegt wurden, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kostengünstige Lösung bietet. Das Haus hat eine A+Bewertung mit 27 kWh pro m² Energieverbrauch erhalten, sodass Sie sicher für die Zukunft aufgestellt sind und keine baldigen Renovierungsarbeiten befürchten müssen.Es ist auch eine 9,75 kW Solar-Anlage mit Südausrichtung auf dem Dach ,der Strom wir im Moment eingespeist ,könnte aber auch selbst benutzt werden . Der Swimmingpool im schönen Garten lädt zum Planschen für die Kinder und zum Relaxen ein.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Es sind keine Renovierungsarbeiten nötig. Sie können sofort einziehen, Möbel mitbringen und Ihr neues Zuhause genießen.
