Kaufpreis 199.000 €
64760 Oberzent
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Frei ab: 17. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Egal ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder für Sie und Ihre Familie, dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1990 bietet jede Menge potenzial! Aktuell sind ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (von der Hofseite 1.OG) zu einer attraktiv geschnittenen 3 Zimmer Wohnung ausgebaut. Die Wohnung besticht durch die große Loggia mit Ausblick über die umliegenden Wiesen und Wälder. Diesen genießen Sie an kühleren Tagen dank der großen Schiebetür zur Loggia auch vom Wohn- und Esszimmer! Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC, sowie zwei Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum rückwärtigen Garten und ein großes Dusch- und Wannenbad.Das Dachgeschoss des Hauses ist fast identisch geschnitten und bietet Potenzial für weitere ca. 70 m² Wohnfläche. Mit dem Ausbau der Räume wurde bereits begonnen Innenwände, Elektroinstallation, sowie Wasser- und Abwasserleitungen sind vorhanden. Je nach Bedarf könnte hier eine weitere Wohnung oder auch zusätzliche Kinderzimmer/ Gästezimmer entstehen.Der Keller des Hauses rundet mit zwei Garagen, einem Kellerraum, einem Waschraum, sowie der Öl-Zentralheizung (als Fußbodenheizung im EG) und dem Tanklager das Platzangebot des Hauses ab. Das direkt angrenzende Wohnhaus kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Es verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist vermietet.Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
