Kaufpreis 799.000 €
85464 Finsing
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand mit toller technischer Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über ein Studio im Dachgeschoss. Die Massivbauweise sowie die Energieeffizienzklasse A+ sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Ein Außenstellplatz und eine extralange Garage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die beiden Terrassen auf der Süd- und Westseite laden zum Verweilen im Freien ein. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt fünf Zimmer. Die moderne Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Pufferspeicher) sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen (Fußbodenheizung). Durch die großen Fenster (3-fach verglast, Mückenschutz und elektrische Rollläden) gelangt viel Tageslicht in das Haus und dadurch entsteht eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvollen Materialien runden das sehr positive Gesamtbild ab. Neben dem Badezimmer im ersten Stock steht zudem ein weiteres Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und energetischer Nachhaltigkeit. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und vor allem ist die Nähe zur Landeshauptstadt München durch die Nutzungsmöglichkeit einer Privatstraße in der Nähe der BMW-Teststrecke ein absoluter Pluspunkt. Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause suchen und von niedrigen Energiekosten profitieren möchten.Die moderne Einbauküche mit Glasfronten und die im Jahr 2021 installierte PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten und können von den Eigentümern abgelöst werden.
