Kaufpreis 219.000 €
07548 Gera
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Garage und Nebengelass. Das Gebäude wurde massiv 2-geschossig mit bisher nicht ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkeller errichtet. Es weist eine solide Bausubstanz auf, befindet sich bereits in einem rohbauartigen Zustand und ist vollständig zu modernisieren. Eine zeitgemäße Umbauplanung ist bereits vorhanden, kann übernommen und umgesetzt werden.Folgende Arbeiten sind erfolgt:- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1994/ 2014) teilweise mit Rollläden- Gaszentralheizung (2024)- Dacheindeckung- vollständig entkernt und beräumtBei dieser Immobilie können Sie all Ihre individuellen Wünsche einbringen.Elektroleitungen und Sanitäreinrichtungen sind neu zu installieren.Im Keller sind Flur und 3 Kellerräume untergebracht. Ein separater Zugang führt zum Garten.Im Erdgeschoss gelangt man durch Windfang und Flur in eine großzügige Küche sowie in 2 weitere Wohnräume. Über einen kleinen Flur gelangt man ich den Garten. Hier ist auch Platz für den Einbau eines Gäste-WC´s. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem anschließenden kleinen Raum. Im großzügigen Badezimmer ist Platz für Dusche und Wanne.Im bisher nicht ausgebautem Dachgeschoss könnten 2 weitere Schlafzimmer mit separatem Duschbad untergebracht werden.Das Grundstück ist komplett erschlossen, ein Gasanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Lagerflächen). Eine rückwärtige Zufahrt ist vorhanden.Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 74,02 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1928, BKein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
