Kaufpreis 498.000 €
92224 Amberg
Zimmer 8
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 8
Größe: 186 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in der oberen Hockermühle in Amberg. Das Haus bietet mit insgesamt 186 m² Wohnfläche viel Raum für bis zu 3 Familien. Es bietet je nach Nutzung 4 - 6 Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst 640 m² und befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Nachbarschaft zu einer kleinen Grünanlage.Das Haus wurde 2010 komplett saniert (Dach inkl. Dämmung, Fassadendämmung 14 cm (WDV), Fenster, Haustüre, Heizung, Klimaanlage, Bäder usw. In 2020 wurde außerdem die Außentreppe renoviert, 2021 das Vordach gebaut) und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Eine Garage und ein extra hoher Carport bieten ausreichend Platz für PKWs und einen Bus oder ein Wohnmobil. Der Garten wurde 2010 neu angelegt. Die Elektrik im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurde bereits überarbeitet.Beheizt wird das Haus mit einer modernen Holz-Pelletheizung, welche für niedrige Heizkosten sorgt.Die Lage des Hauses ist optimal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind von hier aus sehr gut erreichbar.Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 250 MBit/s.
