Kaufpreis 195.000 €
65558 Hirschberg
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes moderniserungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1905 mit Nebengebäude, Garage und großzügiger Lagerfläche. Diese Immobilie bietet auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück viel Platz und noch mehr Potential, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 197 m² und beeindruckt durch eine attraktive Raumhöhe von ca. 2,70 m im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 2,50 m im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen geräumigen Flur, von dem aus sich ein praktisches Gäste-WC, ein Vorratsraum und das großzügige Wohnzimmer erschließen. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit der Teilung, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Außerdem gibt es ein Esszimmer, das direkt an die Küche mit zusätzlichem Vorratsraum angrenzt. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Innenhof, der zum Verweilen einlädt.Das Obergeschoss besticht durch einen einladenden Flur, zwei geräumige Schlafzimmer - eines davon optional als Ankleidezimmer nutzbar - sowie ein Badezimmer, das ebenfalls über den Flur erreichbar ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Kochnische, ein Duschbad, ein kleines Schlafzimmer sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer.Der Keller des Hauses umfasst zwei praktische Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bieten.Besonders attraktiv ist das Nebengebäude, das im Erdgeschoss unter anderem eine Garage und einen Hobbyraum beherbergt. Im Obergeschoss dieses Nebengebäudes wartet eine große Nutzfläche darauf, nach Ihren Vorstellungen genutzt zu werden - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für andere kreative Projekte.Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das großzügige Grundstück, die flexiblen Wohn- und Nutzflächen sowie die vielseitigen Möglichkeiten, die das Nebengebäude bietet, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das enorme Potential dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
