Kaufpreis 350.000 €
24111 Kiel
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein kleines Häuschen mit sonniger Terrasse und pflegeleichtem Grundstück im Westen der Landeshauptstadt? Sie bevorzugen eine grüne, naturnahe Umgebung und wissen zugleich die städtische Infrastruktur zu schätzen? Dann lesen Sie gespannt weiter:Das Reihenmittelhaus, welches 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die in einer Sackgasse mündet. Der glasüberdachte Hauseingang befindet sich sichtgeschützt hinter dem gepflegten Carport. Sie werden von einer einladenden, hell gefliesten Diele empfangen und gelangen von hier aus in das Herzstück der Immobilie: Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank der großzügigen Fensterelemente stets einen herrlichen Blick ins Grün und viel Tageslicht für Sie bereithält. Die liebevoll angelegte Bangkirai-Terrasse ist sichtgeschützt und garantiert Ihnen einen angenehmen Sitz im Freien. Dank der Ostausrichtung lassen sich die ersten Sonnenstrahlen von hier aus mit einer morgendlichen Tasse Kaffee genießen. In der separaten Küche können die Speisen zubereitet werden, während sich der wöchentliche Einkauf komfortabel von dem Carport direkt vor dem Hauseingang in die Küche tragen lässt. Das Gäste-WC befindet sich im Hauseingangsbereich. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, einem Büro und einem innenliegenden Wannenbad ausgestattet. Die Dachschrägen des Dachgeschosses sorgen für eine wohlige Atmosphäre, die Einbauschränke ermöglichen die effektive Nutzung jeden Winkels. Koffer und Weihnachtsschmuck finden auf dem Spitzboden Ihren Platz.Der geflieste und mit Heizkörpern ausgestattete Vollkeller bietet mehr als bloße Nutzfläche: Der mittig gelegene Raum wird aktuell als Büro genutzt und der angrenzenden Hauswirtschaftsraum wurde als Wellnessoase erweitert: Eine Sauna nebst Dusche sorgt für Entspannung nach getaner Arbeit. Ein separater Lagerraum rundet das Raumangebot im Untergeschoss ab.Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe sowie guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und verspricht eine hohe Lebensqualität. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? - Ich freue mich über Ihre Nachricht!
