Kaufpreis 99.500 €
16248 Hohenfinow
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 99.500 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Geräumiges Mehrfamilienhaus mit sechs Zimmern, Vollunterkellerung , ausbaufähigem Dachboden, Balkon u.v.m.+ Großes Grundstück mit viel Potenzial und Privatsphäre: Ruhiger Garten, Gartenterrasse, Garage, gepflasterte Wege+ Als Kapitalanlage nutzen oder persönliche Wohnträume verwirklichen - im Gebäude oder dem großen Gartenbereich!+ Im Grünen wohnen und flexible Anbindungen genießen: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKJahrgang 1935 wurde das Mehrfamilienhaus mitten im Wald erbaut. Die neuen Besitzer erwarten hier sechs große und helle Zimmer auf zwei Etagen, dazu zwei Küchen und zwei Masterbäder. Im Außenbereich punktet das Anwesen durch einen Balkon und eine Terrasse. Wie das Baujahr vermuten lässt, bietet sich den neuen Besitzern die einmalige Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und umzugestalten. Das betrifft auch den ausbaufähigen Dachboden.Die Wohnräume im Erdgeschoss sind allesamt durch Türen miteinander verbunden mit Blick auf den weitläufigen Garten. Auch die Räume im Obergeschoss garantieren diese herrliche Aussicht. Hier gehen alle Räume von dem Flur ab, der sich über die Länge der gesamten Etage erstreckt. Zwischen den beiden Schlafzimmern finden Sie eine Treppe, über die Sie in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss gelangen. Die Räumlichkeiten lassen sich durch eine Renovierung ohne Weiteres in einen weiteren Schlafbereich oder ein eigenes Arbeitszimmer verwandelnViel zusätzlichen Stauraum bietet auch der Keller, der von außen und von innen zugänglich ist. Zur Zeit lagert hier hauptsächlich Holz, da die Beheizung des Anwesens inklusive des Warmwassers durch diesen Rohstoff erfolgt.Der Vorgarten heißt Sie mit einer pflegeleichten Rasenfläche und einigen Bäumen und Sträuchern als Schattenspender willkommen. Der Garten hinter dem Haus ist wiederum noch nicht strukturiert und lädt zur freien Gestaltung ein. Gern können Sie hier einen ursprünglichen Garten entstehen lassen, der sich in die natürliche Umgebung des Waldes einfügt. Verlassen Sie sich dank weniger Nachbarn in gegebenem Abstand auf sehr viel Ruhe. Allerdings erreichen Sie den Ortskern für Alltagsbesorgungen allzeit schnell mit dem Auto oder dem Bus.Die beiden Wohneinheiten sind derzeit an zwei Parteien vermietet. Während sich die Wohnung im Erdgeschoss bereits seit 1968 in der Vermietung befindet, besteht der Mietvertrag der Wohneinheit im Obergeschoss seit 1997. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Haus beträgt derzeit 4.697,64 EUR.WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
