Kaufpreis 169.000 €
25524 Itzehoe
Zimmer 6
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 6
Größe: 104 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1962 auf einem 1.193 m² großen Grundstück errichtet. In 1984 wurde der Stallanbau abgerissen und ein zusätzliches Zimmer angebaut. Nunmehr stehen den künftigen Bewohnern 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche und ein Kellerraum auf insgesamt ca. 104,79 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Weitere Bilder des Objektes finden Sie auf meiner Homepage unter www.ohlsen-immo.de.Das Haus hat eine gepflegte Ausstattung und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Ideal ist das große Zimmer im Anbau, welches z.B. als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, oder mit etwas Vorstellungskraft könnte es auch eine geräumige Küche mit Essecke werden. Auch als zusätzliches Wohn- oder Gästezimmer wäre es durchaus denkbar. Bequem sind auch die 2 Bäder, wobei eines ein Wannenbad und das andere ein Duschbad ist. Im Obergeschoss gibt es noch 3 zusätzliche Schlafzimmer. Hinter dem Haus finden Sie eine kleine Garage, die man hervorragend für das übliche Gartengerät nutzen kann. Direkt hinter der Garage wird künftig die noch neu zu vermessende Grundstücksgrenze liegen. Die gesamte Immobilie und das Grundstück können Sie auch virtuell mit unserem 360° Rundgang erleben. Schauen Sie sich das Haus bereits digital von zu Hause aus an und entscheiden Sie dann, ob Sie einen realen Ortstermin wahrnehmen wollen. Der Rundgang beinhaltet allerdings das gesamte Grundstück in einer Größe von 1.193 m². Bei diesem Immobilienangebot sind verschieden Kaufoptionen denkbar:Variante 1: Dieses hier ausgeschriebene Angebot mit ca. 450 m² Grundstücksanteil zum Preis von 169.000,00 Euro.Variante 2: Es kann das Haus inkl. dem gesamten Grundstück von 1.193 m² und einer positiven Bauvoranfrage für ein EFH zum Preis von 199.000,00 Euro erworben werden.Variante 3: Es kann nur das hintere Grundstück mit der positiven Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus für 125.000,00 Euro erworben werden.Sprechen Sie mich dazu gerne an.
