Kaufpreis 890.000 €
82327 Tutzing
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Größe: 351 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verwerten im Rahmen eines Insolvenzverfahrens (Nachlass) auftragsgemäß das Mehrfamilienhaus in Traubing.Der Verkauf erfolgt im Istzustand und gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufpreisangebot benötigt.Vorab einige Details:- das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Doppelgarage bebaut- alle Wohnungen sind aktuell vermietet- Mietdaten und ggf. NK-Abrechnungen liegen aktuell noch nicht vor (wurde angefordert)- avisiert wurden monatliche Mieteinnahmen i.H.v. 4.300,- EUR- die Grundstücksgröße beträgt 538 m²- gemäß Bauakte wurde ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude ca. 1975 zu einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten umgebaut- ca. 1991 wurde nachträglich das Dachgeschoss zusätzlich zu einer Wohnung ausgebaut- die Doppelgarage wurde ca. 1981 neu errichtet und ist komplett unterkellert- die Wohnflächen wurden (nach Akteneinsicht im Bauamt) anhand der vorhanden Planunterlagen überschlägig ermittelt (eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor)- der im Exposé ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich nur auf das Angebot "Mehrfamlienhaus mit Doppelgarage"OPTIONAL: !!! Paketangebot mit Baugrundstück !!!Das dahinter liegende Grundstück wird ebenfalls im Rahmen des Insolvenzverfahrens verwertet. Die Grundstücksgröße beträgt 601 m². Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Gartenhaus und eine Art Freisitz.Für dieses Grundstück liegt aus 2024 bereits eine Baugenehmigung zum Neubau eines Wohnhauses mit zwei Einheiten vor. Die erforderlichen Dienstbarkeiten (z.B. Wegerecht) wurden bereits grundbuchamtlich abgesichert.Weitere Details auf Anfrage.
