Kaufpreis 897.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 897.000 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihr stilvolles Design, sondern auch durch drei Tiefgaragenstellplätze - einer davon extra breit - sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Alle Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten, und falls nicht alle benötigt werden, können einige der Tiefgaragenstellplätze auch einzeln veräußert werden.Die elegante Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde, und bietet eine ruhige, gepflegte Umgebung. Die Nachbarschaft ist freundlich und diskret, sodass Sie sowohl die Vorteile einer harmonischen Gemeinschaft als auch ein hohes Maß an Privatsphäre genießen können. Ein besonderer Pluspunkt: Die Wohnung ist von unten nicht einsehbar.Da sich ein Großteil der obersten Etage im Besitz dieser Wohnung befindet, entsteht ein Gefühl von Weite und Offenheit. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung - insbesondere für Audi-Mitarbeiter - ist ebenfalls ein großer Vorteil.Der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken und elegantem Eichenparkett schafft eine behagliche und einladende Atmosphäre. Die Diele und die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die sich harmonisch in den modernen Stil der Wohnung einfügen. Besonders hervorzuheben sind die durchdachten Details wie eine beheizte Sitzbank in der Dusche und eine zusätzliche Dusche im Gästebad - beides Komfortmerkmale, die den Alltag besonders angenehm machen.Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Dampfgarer und eine Wärmeschublade. Viel Stauraum und durchdachte Funktionen machen die Küche zum zentralen Treffpunkt und Ort kulinarischen Genusses.Technisch ist die Wohnung auf höchstem Niveau: Sie verfügt über dreifach verglaste Fenster, elektrisch gesteuerte Fliegengitter an den Türen mit Bewegungsmelder und eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum. Zudem gibt es pro Zimmer CAT7-LAN-Anschlüsse, die für eine ideale Konnektivität und hohe Geschwindigkeit sorgen.Die großzügige Dachterrasse vermittelt ein Gefühl von Weite und lädt zum Entspannen ein. Ausgestattet mit zwei elektrischen Markisen - eine davon mit Volant und Heizstrahler - lässt sich der Außenbereich das ganze Jahr über nutzen. Dank der Seitenmarkisen und der Belüftung über die Außenfassade wird stets für eine angenehme Luftzirkulation und ausreichend Schatten gesorgt.Die Raumaufteilung überzeugt durch helle, großzügige Zimmer. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Hauptbadezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und besticht durch durchdachte Abstellmöglichkeiten und stilvolle Beleuchtung. Die hochwertige und geschmackvolle Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.Diese Wohnung ist ideal für all jene, die modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu schätzen wissen.
