Kaufpreis 639.000 €
86551 Aichach
Zimmer 8
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 8
Größe: 219 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus ist seit Oktober 2023 langfristig an die Gemeinde vermietet und erwirtschaftet 2.400€ Netto-Kaltmiete im Monat. Der Mietvertrag ist fest auf 3 Jahre (September 2026) abgeschlossen mit der Möglichkeit der Verlängerung.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für zwei Generationen, oder aber man nutzt für sich die große Erdgeschoßwohnung mit 3 Schlafzimmern und 118,81m² und vermietet die Wohnung im 1.OG.Dieses Haus wird mit Fernwärme versorgt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem Haus, eine lange Einfahrt, vier Garagen und ein großes Carport. Von den vier Garagen sind aber nur zwei Garagen so gelegen das man mit dem Auto reinfahren kann. Die anderen beiden Garagen eignen sich als Abstellraum für Gartengeräte und/oder als kleine Werkstatt.
